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复式房都有哪些优缺点?

蜗牛哥原创 2021-05-24

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文章摘要:现在市面上房子的类型也是越来越多,人们的选择也就多了起来,很多人开始不满足于普通户型的房子,开始选择个性化明显的复式结构的房子。

随着社会的发展,建筑工程的日新月异,现在市面上房子的类型也是越来越多,人们的选择也就多了起来,很多人开始不满足于普通户型的房子,开始选择个性化明显的复式结构的房子。许多购房者也开始盲目跟风,只知道复式房的设计比较有个性,还可以动静分区,却不知复式房也有很多不好的地方。今天我们就来盘点一下复式房的优点与缺点。

 

一、复式结构房子的优点

 

1、分区明显

 

公共区域和私密区域有明显区分是复式房最大的特点,一般来说复式房的户型大多下层为公共区域,上层为比较私密的休息区域,可以做到两者互不干扰。复式房户内的装修一般会有多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。复式房对于家庭成员较多的家庭来说可谓是上佳之选。

 

2、利用率高

 

很多家庭因为经济原因选择了小户型,但有觉得空间实在太小,这是复式房就成为了不错的选择,复式房是将一个楼层的布局分为两层,这样一来就大大提高了空间的使用率,居住显得不再拥挤。

 

复式房都有哪些优缺点.jpg


3、个性化设计

 

复式房在设计上可以有更多的心意,可以多元化并融入个性化的创意。在设计上不用过多的考虑动静干扰,复式房下层多为家庭娱乐中心,上层为休息私密区,设计时可以彰显个性化。

 

二、复式结构房子的缺点

 

1、隔音效果差

 

隔音效果额安全性是复式房最值得考虑的问题。一般复式房室内的分割空间使用的不是混凝土,而是一些木板或简单墙体来分割的,这样一来隔音效果肯定不高,一旦发生火灾,安全就成问题。所以在选择的时候一定要选择隔层材料较为安全的复式房。

 

2、通风采光差

 

小型的复式房的空间可定有限,而且窗户不会很多,而且复式房的进深大,宽窄小,所以大多小型复式房的通风采光就会受影响,如果朝向再不好的话,通风和采供可定会更差了,所以购买复式房之前一定要查看好方位,感受一下采光和通风。

 

3、浪费面积

 

复式房的楼上楼下肯定要有一个楼梯做连接,楼梯间一般会占掉10多平方米,如果设计不好的情况下过道还会占用空间,所以说复式房也有浪费的地方。

 

4、层高不足

 

复式房并不是真正的两层楼,而是一个稍高的房子分割成的两层,所以说复式房的层高是非常受限制的。

 

以上就是蜗牛哥为大家总结的关于复式结构房子的优点与缺点,虽说复式房的动静分区是比较明显的,但这却是以层高为代价换来的。所以,蜗牛哥建议大家不要盲目跟风,在购买复式房子之前一定要把它的优缺点都了解清楚,结合自己的居住需求加以判断,再决定是否购买,因为这些很有个性的房子,并不一定真正适合我们的日常居住。

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