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买房按揭贷款，要夫妻两个人去银行
提问人: 李先生 2019-08-14
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要夫妻两个一起去的，因为是婚内财产，另一方要签字。
得房率是什么意思？
提问人: 王 2019-08-14
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得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 计算方法：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
安置房怎么办理不动产权证？跟商品
提问人: 关先生 2019-08-14
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安置房大产证满三年皆可按正常房屋办理不动产权，与商品房不同是：安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而商品房是买入房源。
贷款买房，交房后什么时间办理房产
提问人: 张女士 2019-08-14
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一般是交房后3-6个月可以办了。
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