蜗牛哥

首页 > 购房百科 > 看房选房
大雨忽降,看房验房正当时!!!

原创 2021-06-14

分享:

文章摘要:一场大雨让濮阳换了面貌,实现了我们两栖交通工具的驾驶愿望!过

一场大雨让濮阳换了面貌,实现了我们两栖交通工具的驾驶愿望!

过腰积水,汽车抛锚,公交停运,这不是在梦中,呃……这是端午的濮阳!

晴天雨水,均是大自然的赠与,晴天有晴天的乐趣,雨天有雨天的情调。

天阴了,雨疯了,我又觉得我彳…该带你看房了^_^



u=3518933217,584252712&fm=26&gp=0.jpg


很少会有人会主动在阴雨天看房子,毕竟下雨和打麻将更配哦!晴天看房确实合情合理,认为白天去更能了解的清楚,光线好、视野广。认为阴雨天气光线暗,可能导致一些问题被忽略。其实,阴雨天看房也有很明显的好处哦。接下来,我们就一起来看一看在阴雨天看房有哪些不同,以及如何在阴雨天看房吧!



一、雨天看房的好处


在许多人的传统观念中,看房自然要选择一个好天气去看,走在小区里,小区的方方面面都尽收眼底。其实不尽然,实际情况是,看房的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。

下雨天最大的好处就是可以即时了解小区的排水和房子的防水情况。虽然在房子交付之前很多问题不一定就可以显现出来,但下雨天确实是发现问题的好时机。

首先,是小区的排水系统是否通畅,如果地面积水无法第一时间排出,除了出行困难,长期的积水也会造成蚊虫滋生,不仅影响美观,还有可能导致潮湿,影响健康,影响正常生活。

在者,大雨或者久雨之后是检验房子防水情况最好的时间,短时降雨或者小雨是无法对房子的防水效果造成冲击,所以大雨过后是看房或者验房的好机会,因为某些问题前期不解决,后期不免会有积重难返的的情况发生。

beff047cb2bf18c346adb59288825a3d.jpeg



二、阴雨天如何看房


1、观察小区

(1)观察小区和周边路面,是否有大量积水、泥泞等现象发生,因为路面积水会带来出行不便,且容易造成地下室渗漏,对地下停车位有一定的影响;

(2)观察小区绿化区,看小区绿化区是否排水正常,水景、喷泉等位置的排水是否及时顺畅。关注草地、平地等有没有下陷,下陷则说明地基不实;

(3)要注意观察地势,小区内部地形有落差,大雨过后如果排水系统跟不上,那地势低的楼层必然会受影响。

src=http___5b0988e595225.cdn.sohucs.com_images_20180620_29bea85104634264a372d15ff293cee9.gif&refer=http___5b0988e595225.cdn.sohucs.gif

2、观察房屋

(1)要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否会有积水、漏水现象。

(2)要注意飘窗、受雨墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况。

(3)留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点(因为电线安装在墙体内,墙体潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。

(4)留意顶楼的房子屋顶有无漏水现象,其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子,还要注意看看地面有没有返潮现象。

(5)考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流。在这种房间内,阴雨天明显能感觉到通透阴凉,风顺气畅,反之则会比外面更加闷热。

src=http___inews.gtimg.com_newsapp_match_0_7398075277_0.jpg&refer=http___inews.gtimg.jpeg


以上为大家介绍了阴雨天看房的好处,以及在阴雨天如何看房。晴天虽然有更充足的光线可以仔细看房,但是阴雨天同样能看出房子的质量好坏,毕竟小区排水好、房屋不渗水才能让我们以后能够更安全舒适地度过雨季。

蜗牛哥祝愿您晴天雨露都有好心情!!!




0人已赞

免责声明:

[声明]本站文章版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请随时与本网联系,我们将在第一时间删除内容!本站拥有对此声明的最终解释权。

找不到称心的房子?

别急,蜗牛哥帮您。

您的购房预算与区域

×

您的居室需求

×

您希望购买的住房面积

×
×

稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通

领取优惠

浏览痕迹

浏览痕迹

免打扰

计算器

预约看房

×

免打扰服务

填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。

获取验证码

选择原因

  • 已购买
  • 来电太频繁了
  • 已有蜗牛哥联系人
  • 其他

预约看房

恭喜您,预约成功

蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。

确定

手机号码登录

获取验证码

还没账号?去注册

密码登录

忘记密码?

使用手机号码登录

已有账号?去登录

忘记密码

获取验证码

已有账号?去登录

手机号码注册

获取验证码

报名成功

报名成功,稍后客服会与您联系,确认信息。

确定 ×

请升级您的浏览器

尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站

蜗牛哥APP下载

蜗牛哥微信公众号

×

领取优惠

如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您

×

预约看房

小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!