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好消息|北京购房资格审核又双叒叕简化啦!

原创 2021-05-24

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文章摘要:市住建委和市规自委联合发布通知,为了优化营商环境,为群众办实事,北京将进一步简化购房资格审核程序

近两年,北京购房资格审核的程序不断在优化,比如个人可网上申请购房资格审核、购房资格审核1个工作日就能出结果,等等。不久前,市住建委和市规自委联合发布通知,为了优化营商环境,为群众办实事,北京将进一步简化购房资格审核程序。

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居民家庭购房资格通过联网审核的,在申请不动产权登记受理环节,不再核验居民家庭购房资格证明材料,只收取《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件。通过互联网办理不动产登记的,无需提交《家庭购房申请表》《购房承诺书》
过去,在北京购房,网签之前需要先进行购房资格审核,购房资格的审核是各部门联网进行信息审核的,申请家庭名下的房产、户籍、身份等信息,以及婚姻、社保、纳税等信息,各部门都会联网审核。在购房完成之后,到办理“房本”的阶段,不动产登记部门还会要求购房家庭提供户口本、身份证、结婚证等相关的证明材料进行核验。

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而此次下发的通知意味着,前期进行了购房资格审核后,后期到办理《不动产权证》的时候,购房家庭就不用提交户口本、身份证、结婚证等证明材料了。

2.jpg有些人可能会担心,这会不会有“钻空子”的违法行为?
北京的购房资格审核已经实现了所有部门的联网,申请家庭的房产、户籍、婚姻、社保、纳税等各种与购房有关的信息,各部门都已经可以网上审核。大数据的威力确实强大。
同时,此次通知中还要求加强事中事后监管。首先,开发商、中介机构要按规定履行初审义务,如实填报购房家庭信息,留存购房资格申请材料。也就是户口本、结婚证等材料的复印件要留好,备查。
其次,各区房屋交易管理部门每月将抽查一定比例的购房资格申请材料,发现开发商、中介机构未履行购房资格审核材料收缴核查义务、未如实填报核验信息的、未留存购房资格申请材料的,将暂停网上签约、责令限期整改、公示曝光,并按有关法律法规处理相关责任人。
最后,对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭,将要求企业与购房人解除合同,不动产登记部门不予办理登记手续,家庭承担相应的法律责任。购房家庭纳入“黑名单”,五年内不得在北京购房,构成犯罪的,将依法追究刑事责任。

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