大佬动向原创 2021-05-24
文章摘要:老A特意翻出了中国网在2008年的一份报道,在2007年12月,中国70个城市房价同比上涨10.5%,也就是以那一年为节点,中国房价开始进入高速发展的阶段。
2007年的那个春天,中国大妈们的风口,来的比以往早了些。
老A特意翻出了中国网在2008年的一份报道,在2007年12月,中国70个城市房价同比上涨10.5%,也就是以那一年为节点,中国房价开始进入高速发展的阶段。
老A的好基友肥叔有云:风口来的时候猪能上天,但猪都未必知道自个在天上。
那两年硬卡这自家闺女喉咙,以买房为结婚条件,不知道拆散了多少小情侣的中国丈母娘们,或许并不理解什么宏观经济,也搞不清什么国家大事,只是单纯的觉得"有了房,生活才稳定"。
但是历史的规律,有时候就是那么荒诞,"丈母娘需求"在尔后数年,成为了房产需求的重要部分,而当初那批"无意识买房"的人们,也在一种荒诞的规律下,成为了又一波经济红利的受益者。
这里有个很粗俗暴力,但是很直观的比喻,老A小时候,大夏天走在马路牙子上,路边有两棵小草快枯死了,刚好赶上我又尿急又没啥功德心,随手来了一泡,救活了当中一颗小草。
那你说这两棵小草谁更聪明,谁更有大局观?
谁都不是,只是它们当中有人比较幸运,有人比较倒霉而已。
当然,老A没说要有一泡尿浇到谁脑袋上,不过一个新的风口,似乎正在离各位,越来越近。
而如果想理解这个话题,我们需要先从几个看似乏味的新闻说起。
1
在过去四天,中国金融圈,传来了三个关键大消息:
1 根据央视网5号报道,2020年外汇局将深化外汇领域改革开放,推进跨境金融区块链服务平台建设,支持自贸试验区,海南自由贸易港等项目的推进。
2 同样是1月5号,根据央行网站披露,央行工作会议关于2020年的工作,提出七大任务,而当中第一条便是"保持稳定的货币政策灵活适度",该任务已经连续五年被列为任务之首。
3 一月四日晚间,银保监会发布《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》明确提出"大力发展企业年金,职业年金,各类健康和保险业务,多渠道促进居民储蓄有效转化为资本市场长期资金"。
这从金融区块链建设,支持自贸项目,到稳健货币,发展企业,职业年金,很多都在体现关于金融侧供给改革的实际部署,也是在说明稳健的市场信号。
尤其是当中央行"保持稳定的货币政策"的任务,更是值得详加看待,别忘了,央行在一月一号,刚刚宣布了下调金融机构存款准备金0.5%个点,降准8000亿,当时老A就在预测,这8000亿不会是楼市长期的小阳春,而是进一步实业发展,冲击新产能领域的信号。
为什么这么说?
2
我们先从两组数据,看待下2019年房价楼市的重要变化。
根据数据统计,2019年全国楼市调控高达620次,比去年多了足足38%,而在大力调控之下,房价走势也出现了明显变化。
根据中国指数研究院数据,在2019年,中国百城房价涨幅仅为3.34%,于前几年的涨幅程度相比,明显收窄。
很显然,随着LPR,打击虚拟货币等一系列政策的落实,从宏观层面来说,逐步收缩落后产能,加强金融融资能力,冲击新产能和新工业革命已是相对明显的趋势。
3
而如果你顺着这个逻辑,再回头看这几个信号,或许会有新的收获。
老A曾在前文预测,区块链和自贸区可能是为大亚洲联盟,甚至是亚洲货币一体化准备的,随着西方全球战略收缩的深化,在出现权利真空的亚洲,南美,甚至是非洲,各大势力都在乘势而上,博取机遇。
要不然你以为中日韩前段时间外交动作连连,两个月前还在巴结美国的安倍,突然释放如此友好的信号是为了啥?
可是历史上任何一个大区域货币,都不是建立在杠杆,而是建立在生产力之上的,说得通俗点,货币就跟烧烤签子一样,穿上的是肉才能吃,穿上要是泡沫一捅就裂。
所以抓住第四次工业革命契机,寻求生产力飞跃,才是国家大崛起的不二法门,而若是想抓住这个机遇,则大力投资实业,促进资金向实体经济转型,是十分重要的一环。
8000亿也好,稳健货币政策也罢,都是为了定向放水,精准放水,准备好子弹,在最关键的时刻打出去,而在2020年融资愈发困难的中小房企(老A预测按照去年经验,年初可能又一波子弹),可能会选择降价以求资金流动。
4
所以老A依然大胆保持原来的预测,鉴于这种趋势,2020年中上,中下旬时间,或许,只是或许对买房者颇为友好的一段时间。
这是否是最合适的买房时间?
谁都说不准,但毫无疑问的是,随着新产能体系的成熟,又一波上车的机会,已经到来。
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