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买房,首付是越高越好,还是首付“踩着底线”最好?很多人不明白

鞍山特价房原创 2021-05-24

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文章摘要:买房一直是大多数家庭的大事。以前房价便宜时,收入很低,现在收入比以前高,但房价比以前高很多。现在买房子的第一个房子基本上是最低首付30%,那么对于很多买家,应该选择付首付三成还是多付首付呢?接下来我们一起看看~

买房一直是大多数家庭的大事。以前房价便宜时,收入很低,现在收入比以前高,但房价比以前高很多。现在买房子的第一个房子基本上是最低首付30%,那么对于很多买家,应该选择付首付三成还是多付首付呢?接下来我们一起看看~

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首先我们了解下贷款的方式:首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%。

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如果使用银行商业贷款,最低首付比例为总房价的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

之所以说房贷是最优质的商业贷款之一,是因为房贷的利率比一般的商业贷款要低。说白了,很多人投资和做生意想从银行贷款都贷不出来,而且贷款利率还比房贷高。

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但是我们要考虑一点就是通货膨胀,货币贬值!所以,二十年后的钱还值不值钱,我想大家一定心里有数,所以首付越低越好,这个我想大家都能明白了吧!

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